¿VPO para todos, o VPO para ricos?

Hoy ha trascendido la noticia de que el Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco va a subir los límites de renta protegible para poder ser adjudicatario de una VPO de regimen general hasta los 39.000 € y hasta los 50.000 € anuales para la VPO de régimen tasado. Teniendo en cuenta que esa renta familiar ha de ponderarse en función del número de perceptores y miembros de la unidad familiar, entre otras variables, una unidad convivencial con hasta 70.000 € al año de ingresos podría ser adjudicataria de una VPO de régimen tasado. Pero en el gráfico de la derecha he marcado las rentas «protegibles» sin ponderar, para simplificar.

No voy a valorar la medida ni a dar mi opinión hasta que no conozca su contraparte, su «reverso tenebroso», que seguro que irá muy relacionado con esta medida: la subida del módulo, del precio de venta. «Si hacemos las viviendas para gente con más pasta, es lógico cobrarles más por ella», al menos hasta que no supongan coste público alguno. Perfecto. El problema es que todavía no somos suecos. Al gráfico me remito, que cruza distribución de salarios con estos límites. Los datos son los últimos definitivos publicados por el INE, a finales de 2008, sobre las rentas procedentes del trabajo dependiente de 2006. Ampliando las rentas protegibles, alguien que tenga 50.000€ al año de salario podría optar, en «igualdad de oportunidades» que otra persona que tenga, por ejemplo, 10.000 €, a una VPO. ¿Igualdad de oportunidades? Creo que no. Alguien que tiene 50.000 €/año de renta puede optar -cada vez más, vista la caída de precios de los últimos dos años- a una vivienda libre en compra o alquiler dedicando una parte razonable (pongamos que el 30%) de su salario a este fin. Y ya me diréis a dónde va el de los 10.000 €/año, dónde encuentra vivienda en alquiler o venta por 250 €/mes…

Estaría muy bien eso de subir los límites, al grito de «VPO para todos», si todos estuvieran en las mismas condiciones de salida, si todos tuvieran las mismas posibilidades de acceso al mercado libre, o si fuéramos realmente capaces de proveer viviendas, efectivamente, para todos. Pero creo que no estamos aún en estas condiciones. Como suele ocurrir, las necesidades son siempre más abundantes que los recursos disponibles. Me adelanto a un análisis más sosegado, seguramente coincidente con lo que expone hoy Leolo: creo que estas medidas están más orientadas a la reactivación del empleo en el sector de la construcción que a los objetivos sociales de provisión de vivienda digna a toda la ciudadanía. Tiempo habrá para hacer ese análisis, una vez conozcamos la otra parte del giro estratégico, la subida del precio de las VPO. Pero antes de que se conociera esta noticia, ya me había jugado con un buen amigo una cena a que el nuevo gobierno vasco tardaba menos de cuatro meses en subir un 20% el módulo de VPO. Espero pagar la cena 😉

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