Un millón de páginas, un millón de gracias.

Me lo recordó ayer un avezado arkimicomentarista: hoy el contador de StatCounter que muestra, aquí mismito, según se mira este blog a la derecha, las páginas descargadas en este blog desde su creación, allá por julio de 2006, ha llegado a… (tachán, tachán…) ¡un millón de páginas vistas!. La gráfica aquí abajo adjunta demuestra de manera fehaciente la poca constancia y la irregular dedicación que le he concedido a este humilde medio de conversación digital en estos cinco años, pero, cosas del internés, la apabullante respuesta de ustedes, lectores y comentaristas arkímicos, fieles a pesar de mi irregular iniciativa, ha sido paradójicamente constante y culmina hoy con una cifra redonda y abultada. Por esta constancia y paciencia, tengo que darles un millón de gracias, una por página descargada.

Lecciones de democracia.

(La viñeta, de Ferreres, la ha publicado hoy Público, y la he visto en Escolar.net, junto a un extracto de la entrevista en El País a Cayo Lara)

P. ¿Le alegra o le molesta que el Supremo haya anulado las listas de D3M y Askatasuna?

R. No compartimos la ilegalización, es tremendamente peligroso ilegalizar a la gente por no condenar a ETA. ¿Ilegalizamos a los que no han condenado la invasión de Gaza? ¿A los que apoyaron la invasión de Irak? Es sólo una pregunta que dejo en el aire. Es que eso de la ilegalización es muy peligroso. Y no ayuda a resolver el problema del País Vasco: creamos mártires.

Del tanto y el ciento.

Hace casi exactamente un año lo anunciábamos aquí: una ley de artículo único extendería desde el 10 al 15% el tanto por ciento de participación de la comunidad en las plusvalías que genera el urbanismo. En el fondo, se trata del reparto del “pastel” urbanístico, de ver quién se queda, y en qué proporción, con la riqueza que se genera al transformar un patatal en parcelas urbanas.

Creo que ya he contado muchas veces mi opinión sobre este particular: la plusvalía, para quien la trabaja. O sea, para la comunidad. El reparto ideal, para mi humilde entender -para alguien no versado en leyes, ni especialmente experto en modelos sociales o políticos; el simple punto de vista de un arquitecto de izquierdas dedicado a  la gestión empresarial- es el evidente para cualquiera con sentido común y orientación progresista: quien produce la plusvalía es el urbanismo, el urbanismo es el efecto de la acción pública planificadora de las ciudades, y ésta la realizan los poderes públicos por mandato democrático de l@s ciudadan@s, luego a ést@s corresponde la plusvalía (a l@s ciudadan@s, materializando el destino etéreo ciudadano en las administraciones municipales, las que “producen”el urbanismo, el cambio de valor que hay que repartir).

Ya lo contaba por aquí hace tiempo, y de esto viene el título: como el difunto profesor García-Bellido, lo que discuto es el ciento, y no el tanto por ciento. Digo que TODA la plusvalía que genera el cambio de uso del suelo pertenece, por sentido común y justicia social, a la comunidad. La propiedad del suelo no está en discusión ahora, esta puede permanecer intacta en manos del agente público o privado que era su original propietario (aunque acerca del estatuto de la propiedad privada fundiaria también tengo mis propias ideas; pero estas serán objeto de otro artículo). Pero la edificabilidad, el lucro que produce el cambio normativo, es de quien la hace: en último término, la propia sociedad en su conjunto, la comunidad que, vía ayuntamiento, decide qué se puede hacer en este suelo y qué no, y dónde, y de qué manera. A la comunidad, y no al propietario del suelo, que en esta decisión no aporta nada, no genera valor sino que únicamente se beneficia de esa decisión pública.

Así que me parece fantástico que se haya aprobado esta ley ayer mismo en el Parlamento Vasco (leolo nos lo ha contado de una manera extensa y detallada, perfectamente explicados tanto el contenido de la ley como los objetivos a los que se dirige y el interesante debate parlamentario que suscitó) , pasando del 10 a 15%, pero me parece poco, me quedo con el sabor agridulce de quien hubiera querido más. Quizás haya que esperar a que Ezker Batua-Berdeak no tenga tres, sino treinta parlamentari@s, para llegar a una posición intermedia, socialdemócrata, europea, constitucional: que nos repartamos, la ciudadanía y los propietarios de suelo, las plusvalías que genera sola la ciudadanía al 50%. Lo que cualquiera despojado de prejuicios entendería de una lectura ecuánime de la Constitución Española: “La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos”. Pues eso: qué menos que un fifty-fifty, para empezar. (“First, we take Manhattan, then…”)

Vamos a cambiar la ley electoral.

¿SABES CUÁNTOS VOTOS SE NECESITAN PARA SACAR UN/A DIPUTAD@?

PSOE…………………… 65.000
PP………………………. 66.000
IZQUIERDA UNIDA… 481.000

SI ESTÁS HART@ DE QUE TE TOMEN EL PELO, DE QUE ALGUNOS VOTOS NO CUENTEN, SI ESTAS CANSAD@ DE COMPARAR DATOS Y NO ENTENDER NADA

IZQUIERDA UNIDA….. 963.040 votos………. 2 Diputad@s………. 3,80% Votos
C.I.U………………………… 774.317 votos………. 11 Diputad@s………. 3,05% Votos
C.Canaria…………………. 164.255 votos……….. 2 Diputad@s………. 0,65% Votos

FIRMA PARA LA MODIFICACION DE LA LEY ELECTORAL

El tanto y el ciento: urbanismo social.

Decía Javier García-Bellido, antes de dejarnos huérfanos ideológicos, que había que discutir el ciento, no el tanto, de ese porcentaje de las plusvalías urbanísticas que revierte en la comunidad. No hemos llegado a esto todavía, como en otros lugares de Europa. Es posible que aún no sea el momento de plantear un cambio tan radical en el reparto del “pastel”, reconociendo que la plusvalía es para quien la trabaja. La madurez democrática en este este Reino no parece suficiente como para enfrentarse a tan poderosos intereses, así, de frente y sin ambages. Pero sí parece que vamos a conseguir virar en cierta medida hacia lo público, hacer el urbanismo un poco más social. La modificación legislativa que vamos a introducir en la Comunidad Autónoma Vasca, mediante una ley de artículo único que pasará del 10% al 15% la participación de la comunidad en las plusvalías que genera la transformación del suelo va a dotar a los ayuntamientos de un impulso mayor para cumplir la función social del urbanismo. Gracias a esta modificación, que viene avalada por el cambio en el marco legislativo estatal reciente, los ayuntamientos podrán obtener directamente un 50% más (desde el 10 al 15%) de parcelas urbanizadas para uno de los fines prioritarios que la sociedad demanda, para solucionar uno de los problemas reconocidos como más acuciante por la mayoría de nuestra población: más suelo para vivienda protegida, sobre todo en alquiler. Leolo nos lo ha contado recientemente en un completo artículo.

En los últimos meses, y dado que mi trabajo me obliga a estar en contacto directo y continuado con much@s alcaldes/as, concejal@s y técnic@s municipales, (ya verás, acabarán llamándome “el correpueblos“…) he podido percibir un cambio en el planteamiento de muchos ayuntamientos respecto a la gestión de este activo social que se nutre de la cesión obligatoria de una parte de las plusvalías procedentes de la gestión del suelo. El paradigma de no hace tanto tiempo -”monetarizar”, convertir en metálico la cesión de esas plusvalías- va derivando, afortunadamente, hacia el interés por captar las parcelas urbanizadas que corresponde atribuír a la comunidad para la construcción de vivienda protegida. Claro, que no es casualidad.

Diez razones para alegrarte el día: la ley del suelo se aprueba hoy.

ACTUALIZACIÓN 21.05.2007: Ya se ha publicado en el Boletín del Congreso de los Diputados el texto definitivo de la Ley. A falta únicamente de su publicación en el BOE y entrada en vigor el próximo 1 de Julio, tenéis aquí su texto final.

Hoy se ha aprobado en el Congreso de los Diputados la nueva Ley del Suelo del Estado que entrará en vigor el próximo 1 de Julio (este texto que os enlazo no es la Ley, propiamente, que aún no se ha publicado en el BOE, sino su Proyecto tramitado en Septiembre). Voy a dejarme llevar por esa moda de los decálogos para compartir unas cuantas razones que, al menos a mí, me parecen como para alegrarse hoy por la aprobación de esta ley:

Blood Friday. Ley Seca. Dublin’ doors.

Sigo con el relato, algo heterodoxo y hyppie, de mi última escapada a Irlanda aprovechando los días santos. Que, por cierto: vaya chasco al llegar a Dublín en Viernes Santo (suena incluso peor en british: “blood friday”, algo así como una peli de miedo, “viernes sangriento”, literalmente). Pues decía que vaya chasco: cada vez que cuentas a alguien que te vas a Dublín, o a Irlanda, todo el mundo -quien ha estado allá, y quien no, porque se lo han contado- te remite a los atractivos lúdico-festivos de sus pubs, sus cervezas negras Guinness, sus gentes agradables, abiertas y sociables. Pero el viernes santo -yo no lo sabía, pero parece que era el único ciudadano del mundo en desconocer esta costumbre-ley irlando-católica- está prohibido beber. Sí, sí, no es broma: prohibido beber… ¡en Irlanda!. En público y en privado. Ley Seca, como en el lejano Oeste. Es algo así como la vigilia, el ayuno, la abstinencia o como diablos se llame -lo de no comer carne en Cuaresma- pero en versión etílica: nada de alcohol. Y esto, en cualquier parte del mundo católico quizás sea asumible. En una ciudad cuyo principal atractivo, cuyo icono representativo son sus bares y sus cervezas, el caso de Dublin, es algo, por lo menos, llamativo.

Y los efectos prácticos de esta cuaresma etílica llegan hasta límites insospechados para mentes simples como la mía. Cuando vi la imagen de la foto de la derecha, en un supermercado del centro de Dublín, con una verja metálica cerrando el acceso a la estantería refrigerada donde habitualmente se adquieren las cervezas, me quedé tan estupefacto que no pude por menos que retratarlo ipso-facto. Pasear por el centro de Dublín el Viernes Santo, con todos los Pubs cerrados, prohibida incluso la compra de cerveza en tiendas para consumo doméstico, era un oximoron vital. Como decía Sabina, como un cura en un burdel, un belga por soleares o un torero al otro lado del telón de acero.

Recobrar el orgullo de ser arquitecto.

Ya era hora. Gracias, presidente. Ya era hora de recobrar, al menos un poco, el orgullo gremial. De levantar la cabeza, escondida bajo la ignominia profesional de los aliados tradicionales del chanchullo, la corrupción y el “mirar para otro lado”.

El presidente de los arquitectos españoles, Carlos Hernández Pezzi (Presidente del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España, CSCAE), ha hecho unas declaraciones que recoge hoy Europa Press, y extracto muy brevemente:

…el proyecto de la Ley de Suelo abre, “por fin”, un debate de “incalculables proporciones”, por cuanto recoge medidas para hacer efectivos los derechos contenidos en el estatuto de los ciudadanos, “que recoge sus garantías constitucionales en la materia y les da entidad jurídica real en el acceso a la vivienda”

…en un “cambio cultural” que ha de modificar las legislaciones sobre gobierno local, financiación, hacienda pública, etc. para “cortar de raíz” los delitos contra el territorio y ordenar el “urbanismo descontrolado”.

Seguramente la nueva Ley del Suelo estatal no va a acabar de raíz con la corrupción, ni con la especulación, ni con el mangoneo del “ladrillo”. pero me alegra ver el apoyo de nuestro presidente (espero que no sólo a título personal, sino en representación de todo el colectivo colegial) a una norma que tiene muy positivos elementos para limitar el “negocio” y mejorar el urbanismo hacia objetivos sociales, favorecedores del acceso universal a la vivienda, la protección del medio ambiente y contra la concepción del urbanismo como negociete particular. 

Pues eso, que hay días y noticias que te reconcilian con la función social de tu profesión. Y para mí, hoy, al leer esta noticia, es uno de estos días. Repito las gracias al presidente de los arquitectos, por devolvernos un ratito la dignidad social-profesional. La sensación de que con este oficio no sólo se puede hacer dinero y beneficiar a cuatro especuladores, sino que nuestras “artes” pueden servir también (o, alternativamente) para cambiar el mundo, buscar otro modelo más justo, favorecer a los más necesitados.

Las fotos son del lago de Bled, un lugar paradisíaco al pie de los Alpes Julianos, en Eslovenia, al noroeste de Ljubliana, tomadas en Agosto de 2.004

Lurzoruaren Legea: la ley del suelo vasca.

Gure oinpean bada altxor bat,

menderik mende gordea,

gizakiaren sormen guztiak

batera baino hobea.

Lurraren zaintza bazter batera

utzirik dugu, ordea,

etxebizitzaren aferak ere

beharrezkoa du goldea,

hori da hemen aurkezten dugun

Lurzoruaren Legea.

Xabier Euzkitze

Bertsolari

 

Este el bertso que introduce la edición del Gobierno Vasco del texto de la Ley de Suelo y Urbanismo recientemente aprobada, entrada en vigor hace un par de semanas (el 21 de Septiembre) y presentada el pasado lunes y martes, 9 y 10 de Octubre, en el Palacio Kursaal de Donostia. Respetando el deseo de su autor, el periodista y bertsolari Xabier Euzkitze, no lo vamos a traducir, puesto que perdería el sentido poético y rítmico que, únicamente en su idioma de redacción original, se puede captar.

Pero a petición de varios visitantes de fuera de Euskal Herria que asistieron a las Jornadas de presentación, y que se quedaron con las ganas de saber qué quiere decir este bello y sonoro bertso, lo que sí haré -eso sí, ayudado por Alicia, mi intérprete de cabecera- es contaros lo que su significado, su contenido, me sugiere a mí.

Los versos de Euzkitze hablan del suelo desde un punto de vista distinto al que los urbanistas lo suelen (solemos) contemplar: como el tesoro que mejor se ha mantenido con su valor, bajo nuestros pies, pendiente de que lo “trabajemos”, de que lo cuidemos tanto para protegerlo como para que, gracias a esta herramienta, la ley del suelo, lo hagamos fructificar en la solución al problema de la vivienda.

Creo que Euzkitze ha dado en el clavo, y además lo ha expresado con gran sensibilidad y armonía: no podemos arrinconar o dejar a un lado la protección del suelo, su puesta en valor medioambiental, su conservación, pero hemos de compatibilizarlo con el interés social, como el agricultor ara la tierra, la surca y trabaja para obtener su fruto, sin menoscabar su cuidado y preservación.

Sobre las jornadas supongo que tendré ocasión de contaros más cosas, porque la presencia de especialistas de gran prestigio en el ámbito del urbanismo creo que merece una transcripción de algunos contenidos. En próximos artículos intentaré daros cuenta de ello.

Gracias, Xabier, por tan acertados versos, por la sugerente imagen que nos transmiten.

(La foto es de Guatemala, tomada en verano de 2005)

 

La nueva LEY DEL SUELO VASCA se publica hoy en el BOPV.

Se ha publicado hoy, 20 de Julio de 2.006, en el Boletín Oficial del País Vasco el texto de la nueva Ley del Suelo y Urbanismo de la Comunidad Autónoma Vasca.

Según se establece en la Disposición Final Quinta de dicho texto, éste entrará en vigor a los dos meses de su publicación, el 20 de Septiembre de este año.

Ahora sí, ya podemos decir con rotundidad: tenemos nueva Ley.